QUELLE EST LA REPARTITION DES DIFFERENTS COUTS ? (CLOSING COST)
1) Il n’y a pas de frais d’agence pour l’acheteur
Ces frais sont pris en charge par le vendeur.
Ils sont généralement de l’ordre de 6% et sont partagés entre l’agent immobilier de l’acheteur et l’agent immobilier du vendeur.
2) Il n’y a pas de frais de notaire
3) Frais de closing à la charge de l’acheteur
Lorsqu’il s’agit d’un achat comptant, les coûts sont minimes.
Ils sont de l’ordre de 1.5 % du coût d’achat. Lorsqu’il s’agit d’un achat à crédit, les coûts représentent environ 4 %. Ils correspondent à des frais d’assurance, d’inspection, d’avocat (vérification du titre, droits d’enregistrements).
4) Frais à la charge du vendeur
Droit d’enregistrement tous les $ 100.000 : $ 600.00
Assurance du titre de propriété : $ 200.00 à $ 250.00
Frais d’avocat : $ 700.00 environ
6 % de commission d’Agence