Immobilier Miami : où investir ?

Miami Beach

Miami Beach, située sur la côte, est presque exclusivement orientée vers le tourisme et est constituée principalement d’hôtels et d’appartements de vacances.

A South Beach, on trouve notamment le quartier Art Déco et Ocean Drive qui offre une grande diversité de restaurants, discothèques et cafés à quelques mètres de la plage. De nombreux commerces et restaurants sont présents sur Lincoln Road.

C’est le quartier touristique et jeune par excellence.

Brickell

Brickell est le centre financier de la ville, le fameux quartier des affaires.
Ce quartier est composé d’imposantes tours abritant des bureaux et des condos de luxe qui surplombent la baie de Miami.
Une large clientèle d’affaires se apprécie les bars sur les toits terraces et les restaurants variés.
Le nouveau Centre Commercial Brickell City Centre, avec ses galeries d’art, boutiques modernes, cinéma et restaurants, attire de plus en plus une clientèle chic et branchée.

Downtown Miami

C’est le centre ville, situé au centre Est de la ville.

Downtown Miami a longtemps été le centre commercial de Miami, avec ses commerces, ses consulats, banques et cabinets d’avocats. Le quartier de Brickell est le réel centre des affaires de Miami.

Depuis 2002, Downtown Miami reprend vie avec la réhabilitation de son centre et la construction de nouveaux immeubles modernes dans sa partie située la plus au Nord.

Miami – Edgewater

Edgewater est un quartier de la ville de Miami. Il est situé entre Downtown Miami et Midtown, offrant de belles résidences le long de la baie, avec des vues époustouflantes.

C’est l’un des quartier les plus branchés de la ville. Edgewater est très prisé car il est central, proche du très chic Design District, de l’animation de Midtown, des galleries d’arts de Wynwood et à 10mn seulement des plages de Miami Beach.

De nombreux promoteurs ont développé de somptueux complexes immobiliers, notamment Gran Paraiso, Paraiso Bay, Icon ou Biscayne Beach.

Midtown – Wynwood

Ce sont deux quartiers limitrophes de Miami, à l’ouest de Biscayne Boulevard.
Ces quartiers se sont considérablement développés ces dernières années.

Connu pour ses nombreuses peintures murales colorées et ses Galeries d’Art, Wynwood est l’un des quartiers les plus tendance de la ville.

Midtown est un quartier limitrophe à Wynwood et Design District où tout est accessible à pied: commerces, restaurants, bars. Quartier très vivant et résidentiel.

Aventura

Aventura est une ville située à la limite nord de Miami.

Elle est constituée d’immeubles récents, occupés par une population internationale et plutôt aisée.

Les résidences présentes à Aventura offrent la plupart du temps des vues sur golf et sur eau, dans un environnement calme.

On reste également proche des centres commerciaux et des plages.

Coconut Grove

Quartier vivant, à la fois touristique -restaurants, cafés, commerces variés – et résidentiel – maisons et appartements.

L’architecture de Coconut Grove est très intéressante car elle est variée et mêlée à une végétation très luxuriante.

Coral Gables

Quartier résidentiel, calme et chic. Les maisons sont de style méditérranéen, avec une végétation très luxuriante.

C’est un quartier où beaucoup de familles françaises s’installent car c’est à Coral Gables que sont présentes les écoles franco-américaines.

On trouve également à Coral Gables le fameux hôtel “Le Biltmore”.

Il faut compter environ 20 mn pour rejoindre Miami Beach (South Beach).